ESCRITÓRIO COM PROJETO APROVADO PARA HABITAÇÃO – ERMESINDE

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Ermesinde.

Localizado junto à Igreja Matriz e à Estação Ferroviária de Ermesinde, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessibilidades.

Atualmente afeto a serviços, o imóvel será vendido com projeto aprovado para transformação em habitação, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato com a obra, eliminando os custos e o tempo inerentes ao processo de licenciamento.

Com cerca de 90 m² de área bruta, situa-se no primeiro andar de um edifício com elevador e reúne todas as condições para dar origem a uma habitação moderna, confortável e muito bem localizada.

Duas opções de aquisição:

Opção 1 – Imóvel com projeto aprovado
Aquisição do escritório com projeto aprovado para conversão em habitação, permitindo ao comprador executar a obra de acordo com as suas preferências.

Valor: 200.000 €

Opção 2 – Habitação "Chave na Mão"
Aquisição do imóvel totalmente transformado em habitação, pronto a habitar, com acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Valor: 250.000 €

Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de um projeto já aprovado e de uma localização central numa das zonas com maior procura do concelho de Valongo.

Localização privilegiada:

• Junto à Igreja Matriz de Ermesinde;
• A poucos minutos da Estação Ferroviária de Ermesinde;
• Comércio, serviços, escolas e zonas de lazer nas proximidades;
• Fácil estacionamento exterior gratuito;
• Excelentes acessos às autoestradas A3 e A4.

Ermesinde é uma das zonas em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto, destacando-se pela excelente rede de transportes, qualidade de vida e forte potencial de valorização imobiliária.

Contacte-nos para conhecer o projeto, obter mais informações e agendar a sua visita.