ESCRITÓRIO JUNTO À IGREJA E ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DE ERMESINDE

Localizado na zona mais procurada de Ermesinde, este escritório apresenta uma localização privilegiada, junto à Igreja Matriz e à estação ferroviária.

Com uma vasta oferta de serviços nas proximidades e com excelentes acessibilidades, torna-o apelativo enquanto alternativa ao mesmo tipo de espaço nos grandes centros urbanos dos quais esta freguesia de Valongo é periférica.

Situado no primeiro andar de um edifício de nove andares, o acesso pode ser feito também por elevador.

Com cerca de 90 m² de área bruta, este escritório é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil numa localização central.

Tem um layout generoso, contando com uma ampla área de recepção, quatro salas espaçosas, três delas com luz natural abundante, e duas casas de banho, permitindo criar um ambiente de trabalho agradável e produtivo.

Ao abrigo do Simplex Urbanístico e estando inserido num edifício cuja ocupação maioritária é de habitação, este espaço, atualmente com afetação a serviços, apresenta um enorme potencial de transformação num apartamento moderno, ideal para quem deseja investir ou viver em uma freguesia em crescimento.

A possibilidade de conversão em um espaço de trabalho atrativo um de habitação numa zona de excelência, é extremamente apelativo para investidores.

Para além disso o estacionamento exterior é fácil e gratuito, uma vantagem significativa na vida urbana.

Ermesinde é uma alternativa cada vez mais atrativa para viver e trabalhar, com uma dinâmica de mudança que promete valorizar ainda mais a região, captando a atenção de muitos dos que aqui acabam por se fixar.

Principais vias de acesso nas imediações:

• Auto-estrada A3 ( Porto-Valença)
• Auto-estrada A4 ( Porto-Valença)

Principais Linhas e Conexões da Estação Ferroviária de Ermesinde:

• Linha do Minho:Liga Ermesinde a Norte (Braga, Viana do Castelo) e Sul (Porto, Lisboa - com transbordo).
• Linha do Douro:Liga Ermesinde ao Porto (Estação de São Bento), seguindo para Leste (Penafiel, Régua, Pocinho).
• Linha de Leixões:Conecta Ermesinde a Matosinhos e Leixões. Importante para o transporte de carga e agora também de passageiros.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível!

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