Jardins de Santa Rita — Apartamento T3 em Cedência de posição| Ermesinde

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 no empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde, num dos projetos residenciais mais modernos e bem localizados da área metropolitana do Porto.

Luminosidade e Conforto Todo o Ano
Com orientação solar a sul, este apartamento beneficia de luz natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes quentes, luminosos e agradáveis em qualquer estação do ano. A sala em open space com a cozinha potencia ainda mais essa sensação de amplitude e bem-estar, tornando este apartamento ideal tanto para quem vive a solo como para casais ou pequenas famílias.

Acabamentos de Qualidade Superior
Inserido num edifício de construção recente, o apartamento apresenta acabamentos cuidados e materiais de referência. As caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico garantem excelente isolamento acústico e térmico. Os pavimentos em flutuante laminado, as paredes em gesso projetado e os tetos falsos com iluminação embutida conferem ao espaço um ambiente moderno, elegante e funcional. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Balay, móveis em MDF hidrófugo lacado a branco e tampo de bancada em quartzo compacto. As casas de banho contam com loiças Sanindusa, torneiras Hansgrohe e bases de duche em Stonit, refletindo o cuidado e a qualidade presentes em cada detalhe do imóvel.

Tecnologia e Eficiência Energética
O apartamento dispõe de sistema de climatização multisplit e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor aerotérmica, uma solução moderna, eficiente e sustentável que contribui para uma significativa redução da fatura energética. Os estores exteriores elétricos em PVC térmico nas salas e quartos garantem ainda maior conforto e privacidade no dia a dia. Lugar de Garagem Incluído O apartamento inclui lugar de garagem, numa garagem preparada para instalação de tomadas de carregamento de veículos elétricos, em conformidade com a legislação em vigor — uma mais-valia cada vez mais valorizada e essencial nos dias de hoje.

Zonas Comuns e Infraestruturas do Edifício

O edifício dispõe de sistema de videoporteiro, sensores de movimento nas zonas comuns, elevadores com capacidade para 8 pessoas e zona ajardinada privativa, proporcionando um ambiente seguro, confortável e agradável para todos os moradores. Localização Privilegiada Os Jardins de Santa Rita encontram-se numa zona verde e tranquila de Ermesinde, longe da agitação do trânsito, mas com tudo perto. Num raio de apenas 3 quilómetros tens à disposição supermercados, escolas, centros desportivos com piscina municipal, escola de futebol e clube de ténis, bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e diversas opções de restauração e lazer.

Para quem trabalha ou estuda no Porto, a acessibilidade é um ponto verdadeiramente diferenciador: a estação de comboio de Ermesinde liga-te ao centro do Porto em apenas 11 minutos, com excelentes acessos também pela A4 e rede de autocarros.

Uma Oportunidade a Não Perder
Adquirir um apartamento num empreendimento desta qualidade é uma oportunidade rara. Combina a modernidade e os acabamentos de um edifício recente com a vantagem de uma entrega imediata, sem esperas associadas à construção.

Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita hoje mesmo.